人防工程车位的租期限制是20年。依据《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。若租期超过20年，则超出部分不具有法律效力，无法保障承租人的长期使用权益。
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针对人防工程车位租期问题，常见的处理方式是明确租赁合同中约定的租期。符合法律规定的有效租期为20年以内，双方应在此范围内协商确定具体租期。若需续租，应在租期届满前重新协商并签订新的租赁合同。
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人防工程车位租期问题处理如下：1.签订租赁合同时，确保租期不超过20年，以保障合同的有效性。2.若租期已满需继续租赁，应提前与原出租方协商续租事宜，并重新签订租赁合同。3.如遇租期争议，应参考相关法律法规，通过法律途径解决纠纷。