租房定金不退需视情况而定。依据《合同法》，给付定金方违约则无权要求退，收取方违约则需双倍返还。不及时处理可能导致权益受损，如定金被非法占用。
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租房定金不退，应这样处理：1. 与房东协商，明确不退原因，尝试达成共识。2. 协商无果，检查租房合同，看是否约定定金退还条款。3. 若有约定且房东违约，可依据《合同法》要求双倍返还；若无约定或协商不成，考虑法律途径，如起诉或仲裁，维护自身权益。
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租房定金不退，常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。首先尝试与房东协商，无果后可根据合同选择诉讼或仲裁，依据合同条款和实际情况选定最佳方案。