房东一般难以向租客方追索赔偿。依据《民法典》等，房东需基于合理理由索赔，如租客违约或损害房屋。“凶宅”等非科学理由不被支持，不及时处理可能影响房屋出租，造成经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房东难索赔。操作建议：1.首先与租客家属沟通，表达损失和诉求；2.若协商不成，咨询律师，准备相关证据；3.通过法律途径起诉，但需注意索赔理由需合法，避免“凶宅”等非科学说法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房东可尝试与租客家属协商赔偿。若协商无果，可通过法律途径解决，但需确保索赔理由合法合理。选择处理方式时，应考虑实际情况和法律依据。