作为本村村民，我能否购买并过户村集体的房产？

首先，作为本村村民，您有权购买并过户村集体的房产。但需注意，《土地管理法》规定，农村宅基地上的房屋需经集体经济组织和政府部门依法批准，方可在本村农户之间进行买卖和流转。未经批准，私自买卖可能面临法律风险。接着，详细分析下，《土地管理法》明确指出了农村宅基地上房屋的买卖和流转条件，即必须经集体经济组织和政府部门依法批准。若未经此程序，私自购买和过户村集体房产，可能会面临合同无效、产权无法变更等严重后果，甚至引发法律纠纷。
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对于购买并过户村集体房产的常见处理方式，首先是向集体经济组织提出申请，并获得批准。然后，前往政府部门办理相关产权变更手续，确保合法合规。此外，咨询专业律师以确保流程无误也很重要。具体来讲，先与集体经济组织沟通并提交购买申请，获批准后，再到土地管理部门和房产交易中心办理过户。此过程中，建议咨询律师以避免法律风险，确保整个购买和过户流程符合《土地管理法》等相关法律法规。
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若村集体同意卖房，需先向集体经济组织提交购买申请，并获得批准。接着前往政府部门办理产权变更手续，确保房屋过户合法有效。